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现场报码王飞:轨道交通推动济南中心城区重新

更新时间: 2019-10-10

  8月30日,在由济南轨道交通集团联合齐鲁晚报·齐鲁壹点共同举办的“地铁改变生活”——济南首届轨道交通发展高峰论坛上,仲量联行资深总监、华北区战略咨询部负责人王飞就“地铁如何改变城市”发表了自己的看法。

  王飞从多个方面介绍了未来轨道交通对整个城市格局和产业、提升面貌可能带来的改变。现场报码,首先,在交通方面,有利于交通多元化。他认为,多元的交通体系是非常非常重要的。他介绍,在在没有轨道交通的时代,公交网络的系统是平面的,公交的网络体系是讲究的是高效的换乘 ,很难强调枢纽站的功能。这点在地铁站得到了改善,它能通过多线换乘,促进城市交通体系的发展,枢纽站在城市中的枢纽作用会越来越强 。

  同时,王飞认为轨道交通能够带来创新驱动。他以美国发展TOD的驱 动因素为例,介绍了创新在解决城市问题方面所起到的巨大作用。王飞 强调了中心城区复兴的意义,他认为创新驱动的核心就在于创新重新回归到中心城区。“所以我们非常期待看到在未来随着地铁网络的建设,济南可能会在中心城区重新复兴、重新燃烧它的城市创新的驱动性”王飞说。

  与此同时,王飞还从开放共享和要素转换等方面阐释了轨道交通可能带来的影响。他说,开放共享有利于创造更好的环境,“现在轨道交通给了我们另外一个地图,它叫时间地图。因为我们可能从CBD到新东站 ,它的物理距离可能还是20公里或者30公里,但是整个城市的格局不再 是物理空间上,而是变成了时间上的格局。每个人对于不同区域的心理 距离随着交通里程时间的改变也会发生改变。所以我们会说,它创造了 一种开放共享城市的理念”王飞说。

  在要素转换方面,王飞说,在未来,地铁建设以及大运量交通枢纽的汇集,会创造新的城市产业高度,也给高端金融商务服务的产业在城市中的聚集创造更多的机会。“所以我们看到未来有可能在济南会出现产业发展,可能会有一个或者多个产业核心体系的出现,对整个全市产业要素,我们看到人力资源、国际化资源、企业资源、金融资本资源等等,都会产生根本性的改善和转换”王飞对大家说。

  王飞介绍,在仲量联行最近发布的《城市更新白皮书》中,以TOD理念为指导的地铁织补项目是城市更新的重要领域。地铁将城市空间由物理地图转化为时间地图,未来依托地铁站点,会进一步演进为人的情感地图、科技要素的创新地图。

  实际上,地铁沿线和地铁站点创造了博弈 论中的焦点均衡机会,从交通多元、创新驱动、信息交流、开放共享、 要素转换等五个方面推动城市功能的完善和发展。

  据了解,仲量联行在过去的几年中,在全国主要城市为地铁站点TOD 开发提供了顾问和招商服务,在济南的新东站片区、济南M1线沿线TOD开 发过程中,仲量联行充分参与其中。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者吕琳 谷婉宁 孙慧丽 李庆斌 摄影记者王媛 实习生张银秀





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